每个刚需的情况是不一样的，包括所在的城市、家庭条件和个人收入等，所以说每个刚需的买房计划，包括购房时间、房子的大小、地段等等也是不一样的。不过有一点是相同的，因为绝大多数以购房者都是贷款买房的。所以刚需购房遇到的第一个难题，就是如何解决首付的问题。
1，正弘中央公园售楼部小编觉得如果是农村人口进城，特别是为了找对象或者说结婚，只要女方同意，根据自己的家庭承受能力，可适当考虑位置稍偏、价格低一点、面积小一点的房子，先以解决婚姻问题为主，等几年后再考虑换房。如果是为了孩子上学，也没有必要去买学区房，因为学区房比较少，价格又特别高，经济压力会更大。
2，正弘中央公园售楼部小编觉得如果是在大城市，尤其是一二线城市买房的话，价格高，首付也多，压力更大。当然，打算在一二线城市买房的刚需，大部分会有固定的工作，收入也较稳定，个人认为，这种情况暂时可先不考虑买房，而是先租房。重点放在首付上，等首付凑够了就抓紧买房。
3，正弘中央公园售楼部小编觉得如果是刚毕业的大学生，想在城市就业安家，虽然属于刚需，但相对来说完全可以拖一拖，为将来买好点的房子作准备。家庭条件好点的，能帮助解决首付，当然就可以考虑买房子了。我的意思是买房不要等自己的钱够了才去买，有很多的刚需买房，首付也是靠亲戚朋友的帮助才凑够的。
个人看法，仅供刚需朋友们参考。
刚需买房，不要跟风，要结合自己的实际情况而定。如果经济条件不好的话，就选择偏远的地方，价格便宜的，面积相对较小的房子，交个首付，剩下的贷款，先解决住房问题。三十年河东，三十年河西。等将来条件好了，有能力买好位置的房了，一切问题也就迎刃而解了。
