中介做低房价属于阴阳合同，买家以为自己赚到了，然而事实并非如此。
根据《合同法》第52条规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。因此有的人会认为，这属于规避税费的行为，损害了国家利息，可以视为无效合同。
但实际上并非如此，正弘中央公园售楼部小编认为即使签的是阴阳合同，一旦发生纠纷，法院仍然会认为合同有效而要求继续履行。合同价以外的部分，都应以现金方式支付，这会加大买家的负担，如果因为买家没有足够的资金支付房款，就有可能造成违约，就要要承担违约责任。
另外，中介做低房价的行为虽然能为买家“节约”一大笔税费，但当以后买家想重新卖掉房屋，要承担的增值税费可能会更多，另外所有房屋都可查到交易记录，因此税费一旦从严征收，这些“不良”成交记录必将作为纳税依据，到时就得不偿失了。
这个对以后买卖是没有什么影响的。实际上中介这么做的核心目的就是希望在交易过程中可以尽量的降低缴税的比例。二手房交易一般情况下包含契税、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税等，相应的成交价降低了，税费的缴纳额度也会有一定的降低。理论上这样的行为是不提倡的，涉及到阴阳合同的问题。但一般情况下是不会对房子以后买卖产生影响的。实际上这样做的意义已经不大了，基本都是按照评估价缴纳税费。
实际上中介的这种行为有点“自欺欺人”的意思了，因为目前的二手房交易基本都是有专业部门对所交易房屋给出综合的市场评估价格，并按照此价格进行相关税费的收取，也就是说即便你写的价格再低，实际上也没有太大的意义，最终看的都是评估价格。二手房交易涉及问题较多，尽量要选取专业的中介机构实际上二手房的交易相对于一手房要更复杂一些，涉及到一些潜在的不可预知性（比如陈欠物业费、水电费、供暖费等）。因此在选择中介机构是建议选取具备一定规模及品牌优势的企业，这样可以最大化的避免不必要的纠纷问题。
