既然是选择那就要有取舍，优势很明显，缺点也同样明显!
优势
1商业别墅是由商业街或商铺转化过来的，位置配套优势是普通郊区别墅所不具备的，一般位于核心位置；
2将来考虑出租也是一种回报率较高的，你用低于商铺和住宅的成本，买到远高于住宅，略低于商铺的回报，难道不划算吗？
3即能出租又能居住，交通便利，配套齐全，既有别墅低密度宽敞，又有高层的便利，难道不舒适吗？
4将来拆迁按照商业3倍补偿，岂不是很划算？正弘中央公园售楼部的小编看到楼主这样写道。
缺点
1商业水和电就是每个月会多出来几十块钱或者几百块的成本，我觉得如果过于纠结这些，还是不要考虑这种商墅，他比高层住宅物业费也要高些！就像既要考虑豪车又要纠结油耗，没有两全其美的!
2不能落户口，既然考虑这种产品，很少是刚需吧！
3四十年和七十年产权问题，未来到期可以续了!
所以首先要考虑清楚你在意的是他的优点，还是缺点，就很好选择了。
