你遇到的这件事，其实就是阴阳合同的问题。我就经历了这样一件事，把我的经历给你讲一下，希望你能够自己决定。
正弘中央公园售楼部小编也是通过中介买了一套二手房，成交价是135万，大约一平米是1万3千。去地税局交契税的时候，给他们说的成交价比较低，后来，地税局按照80万元征的税，大约省了8000多块钱。
但是随之而来的有其他问题。
1、转公积金贷款问题
正弘中央公园售楼部小编当时是办的银行商业贷款65万，今年想转成公积金贷款，这样能省不少利息。但是去公积金审批中心办理的时候，工作人员说，你这房子买的80万，贷款65万，一看就是阴阳合同，而且二套房首付也要25%以上，所以办不了转公积金。想想为了省几千块钱，要多交不少利息，但是也没有办法了。
2、再就是你卖房时的所得税问题
这个问题是我一直在担心的。目前我国有关法律规定，房产证获得5年后交易可以免于缴纳所得税。5年之内的所得税或者按照交易价格的1%，或者按照买卖价格差价的20%缴纳。目前一般都按照交易额的1%缴纳所得税，但是目前各种数据不断完善，等到想卖房子的时候，有没有可能就按照差价的20%来缴纳了？
所以，我觉得没有必要为了少交契税而为以后埋下隐患。
